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2014年05月21日

“第三方勘察”助力我区住宅维修

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  武进新闻网讯 (记者 张军) 4月13日上午,江苏春为项目管理有限公司的工作人员来到随园锦湖公寓6幢,现场勘察住户反映的住宅渗水情况。在丙单元601室,住户彭女士反映这两年家中朝东的三个房间均出现不同程度的渗水,去年情况更加严重。

  据工作人员方彦凯介绍,随园锦湖公寓住宅出现渗水的情况,当地物业已勘察过一次,上报了区房管处物管中心,物管中心委托公司再核实一次,找出渗水的具体位置,以便找出原因,方便业主或委托人及时进行修缮。

  “‘春为’正是区房管处引入的第三方勘察,弥补我们工作人员不足、住房维修时间紧、任务重的问题。”区房管处物管中心主任陈超表示。近年来,因为城区部分住宅老化、极端天气频繁等因素,一些住宅纷纷出现渗水情况,我区防水维修时间紧、任务重,仅凭物管中心几名科室人员很难尽早完成勘察任务,导致业主等待住宅专项维修资金的时间过长。而“春为”有专业的工作人员,分为防水维修土建、市政、工程设施设备机电安装三支队伍,一般能在3天内勘察完毕,批量勘察在7天内完成并出具报告书,解决了让业主等待时间过长的问题。

  据了解,从4月起,区房管处采取审计公司自愿的原则,与其签订责任委托协议,委托审计公司开展维修资金使用现场勘察工作,“春为”就是其中一家。为确保该项委托工作的顺利开展,物管中心组织春为项目管理公司勘察人员进行了维修资金政策的业务学习,并带领项目人员实地踏勘了前期申报的维修项目,讲解了现场勘察的相关要求及注意事项。

  下一步,区房管处将对其他符合条件并自愿接受委托的审计公司,采用同样的方法对其专业人员进行培训,委托其开展现场勘察工作。此外,梅雨季节即将来临,市民家中若出现渗水现象,导致墙体受潮、影响家居生活的,可与物管中心联系,联系电话为86318655、86311272。